銀座の賃料相場と物件をお借りするコツ！ ～五月雨式に物件を５選ピックアップ～

銀座の賃料相場と物件をお借りするコツ！
～五月雨式に物件を５選ピックアップ～

 

 

銀座の店舗賃料相場は上昇傾向にあります。

面積や立地によって異なりますが、特に人気の高い路面店舗では坪単価１０万円前後の物件も増えてきています。

 

！！必見！！

出店や移転の際には限られた面積をいかに有効活用することです。

そこで、「店舗＋倉庫事務所（バックヤード）」という組み合わせで物件を探すことがおすすめです。

店舗内のバックヤードに必要以上の面積を確保するのではなく、売り場面積を優先して確保し、バックヤード機能を別の事務所に集約することで、路面店舗の賃料を抑えられます。

銀座の一等地に店舗を構えながら、賃料と面積を効率的に活用することも大事な考えではないでしょうか？

新規出店だけではなく、現在銀座で店舗を運営されている方の移転・増床・賃料見直しについても、ご希望の予算に合わせて最適な物件をご提案いたします。

 

下記におすすめの物件をいくつかピックアップしてご紹介いたします！

主に倉庫兼事務所のところでご紹介しておりますので、店舗お探しの方は別途でご連絡いただけますと幸いです。

 

①物件名： 第2ワタナベビル

所在：東京都中央区銀座２－１４－１７

面積：５７．５３㎡（１７．４坪）

引渡し状態：スケルトン仕様

https://ginza.officeman.tokyo/item/detail/11040

 

②物件名： 銀座S２ビル

所在：東京都中央区銀座６０１３－４

面積：７３．３８㎡（２２．２坪）

引渡し状態：事務所仕様

https://ginza.officeman.tokyo/item/detail/5577

 

③物件名：非公開

所在：東京都中央区銀座２（枝番：非公開）

面積：５６．２６㎡（１７．０２坪）

引渡し状態：事務所仕様

【物件No.2140】

 

④物件名：非公開

所在：東京都中央区銀座６（枝番：非公開）

面積：３９．６６㎡（１２坪）

引渡し状態：スケルトン仕様

【物件No.1152】

 

⑤物件名：銀座芦澤ビル

所在：東京都中央区銀座３－１３－１１

面積：１１２．３３㎡（３３．９８坪）

引渡し状態：事務所仕様

https://ginza.officeman.tokyo/item/detail/36075

 

ご不明点やご相談等お気軽にご連絡ください。

最後に、本ブログをご拝読いただきありがとうございました。

本件のみならず不動産のことでお悩み等ございましたら、お気軽に下記までご連絡ください。

 

お問合せ先

株式会社ピュアジャパン

担当：井坂

担当tel:080-4126-8579

会社tel:03-3538-1791