銀座中央通り沿いクリニック及び美容店舗可能物件 ～立地的価値を活かした差別化の店舗創造（大型店舗編）～

銀座中央通り沿いクリニック及び美容店舗可能物件～立地的価値を活かした差別化の店舗創造（大型店舗編）～

 

物件概要

 

銀座中央通り沿いの美容クリニック、美容整形などの各業種、相談可能な店舗物件です。

ワンフロア辺りの面積が９０坪前後と大型店舗の計画が出来る物件で、拡張や増店、建て替えからの移転などを検討されている方に必見です。

 

東京メトロ銀座線「銀座駅」徒歩５分圏内で、駅チカの立地、人通りは言うまでもなく繁華性の高い場所です。

本物件、新耐震基準で、竣工が２００８年９月なので築年数も浅く、周辺のビルと比較しても綺麗な外観をしたビルです。

そして、全面ガラス張りで特徴のあるカーテンウォールはデザイン性を感じる外観で、

その物件としての価値、銀座のメインストリートである中央通り沿い物件という立地的価値の組み合わせは他店舗との差別化、独自性を強みとした店舗を創造することができるのではないかと思いました。

また、立地及び外観含めて物件として認知されやすいと感じました。

各フロアには飲食テナントが複数入居していますが、看板及びファサードも綺麗に整えられているので、飲食店だらけの雑居ビルというマイナスなイメージよりも清潔感を感じていただける内観及び外観という印象を持ってもらえると思います。

 

諸条件

物件名：GINZA g CUBE

所在：東京都中央区銀座７－９－１５

竣工：２００８年９月

募集階数：５階

面積：９４．７坪（３１３．０５㎡）

賃料：※要相談

室内状況：スケルトン

天井高：２９００ｍｍ

エレベーター：３基

可能業種：美容整形、クリニックなどサービス店舗

※業種お気軽にご相談ください

 

周辺環境（マップ）

 

駅からの導線が中央通り一本で行けるので、分かりやすく、東銀座、新橋など複数の路線を利用できます。

マップ上で見ると周辺は商業施設などの買い物ができる場所が多く、更にカフェも密集しています。

もしクリニックなどの来店型店舗を開業したという方でしたら、予約前の時間や混雑状況などによって他の場所で時間を使える所が多いいので、その点も立地的に良い点ではないでしょうか。

 

内見希望、その他諸条件のご相談等につきましては、以下の連絡先までお気軽にご連絡をいただければと思います。

最後に、本ブログをご拝読いただきまして誠にありがとうございました。

 

今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

連絡先

株式会社ピュアジャパン

賃貸事業部

井坂 龍政（いさか りゅうせい）

Tell：080-4126-8579　Meil：r-isaka@pure-japan.co.jp

物件No.【5919】