1棟飲食居抜き物件！今だけ「特別条件」Look！！

OFFICEMANをご覧いただきありがとうございます。
今回ご紹介する物件は銀座3丁目1棟飲食居抜き物件です。

今だけ賃料down
フリーレント6ヶ月～ご提案します！
ご提案内容は以下をご確認ください。

住所：東京都中央区銀座3-12-16
物件名：SUN RICH TOWER
1～3階(30.9坪) 1棟貸しの物件です。

現在、イタリアンの居抜きになっております。
2016年竣工のビルで飲食店舗をはじめ、物販店舗、その他サービス店舗など多業態ご相談可能な物件です。
コンクリート打ちっぱなしの造りで周辺のビルと比べても、人一倍目立って見えます。

1棟貸しには次のようなメリットがあります。
・入居されるテナント仕様に内装、外装を作れる！
・貸店舗ではありますが、自社ビルのように自由に使える
・他の入居者に気を遣うことなく利用できる(近隣には気を遣いますが・・・)
・貸室使用上の制限も単体で借りるより制限が少ない！

テナント様各々にこだわりや特徴があると思います。
1棟貸しのメリットを存分にお使い頂けるテナント様にとっては魅力のある物件ではないでしょうか？

また、ご覧になられている皆様が気になる賃料ですが・・・
1棟2,000,000円です！

賃料2,000,000円高いなぁ・・・さすがにこの賃料では借りられない・・・

そういったお声は少なくないと思い、ビルオーナー様のご協力も頂き
年内中にご検討できるテナント様に限り家賃免除期間を設けて頂けることになりました！👏🏻👏🏻

例：賃料が2,000,000円の場合

①フリーレント6ヶ月　定期借家契約3年　実質賃料1,666,666円
②フリーレント6ヶ月　定期借家契約4年　実質賃料1,750,000円
③フリーレント6ヶ月　定期借家契約5年　実質賃料1,800,000円
④フリーレント8ヶ月　定期借家契約3年　実質賃料1,555,555円
⑤フリーレント8ヶ月　定期借家契約4年　実質賃料1,666,666円
⑥フリーレント8ヶ月　定期借家契約5年　実質賃料1,733,333円

賃料は2,000,000円ですが、実質賃料として捉えて頂けるとこれだけ変動いたします！！👏🏻

さらに！例えば、賃料が1,700,000円になった場合
なんとフリーレント6ヶ月で3年契約だと実質賃料約140万円です。

一度諸々ご相談ください。

🏠お問い合わせお待ちしております🏠

詳しくはこちらから→https://ginza.officeman.tokyo/building/index/10670