テナントのスケルトン物件を選ぶメリットとデメリットを徹底解説！
不動産市場において、賃貸テナントを探す際にスケルトン物件という言葉をよく耳にします。とくに、独自性の高い店舗やオフィス空間を求める事業者にとって、スケルトン物件は魅力的な選択肢です。 し...
2023.11.27
オーナー向け店舗・テナント
賃貸テナントの初期費用はどのくらい？項目ごとに紹介
ビジネスに最適な場所を確保するために活気に満ちた銀座の街に繰り出す場合、初期賃貸費用の内訳を理解することが重要です。 このガイドでは、保証金から保険料まで、発生する各費用の構成要素を説明...
2023.11.27
テナントの用途変更とは？手続きの流れも紹介
銀座での店舗運営において、物件の最適な活用は事業成功の鍵を握ります。 しかし、その過程で避けて通れないのが「テナントの用途変更」です。 本記事では、用途変更がなぜ必要か、ど...
2023.11.27
賃貸テナントの又貸しが禁止されている理由を解説
銀座の華やかな街並みに店舗やオフィスを構えることは、多くの企業にとって憧れであり、ビジネスチャンスの象徴です。 しかし、そこでの成功を模索する中で、「テナント 又貸し」という選択肢が頭を...
2023.11.27
賃貸テナントで名義変更できる？手続きの流れも解説
ビジネスを展開する際、店舗やテナント物件の名義変更は避けられない課題の一つです。名義変更の必要性はさまざまな状況で生じますが、それぞれのケースに適した手続きがあります。 この記事では、テ...
2023.11.27
賃貸テナントに休業補償はある？入っておくと安心できる保険も紹介
例えば、銀座のような一等地でビジネスを展開する際、万が一の休業リスクは計り知れない損失をもたらす可能性があります。 テナント休業補償の有無と、それを補う保険の知識は、安心して事業を進める...
2023.11.27
賃貸テナント更新料の全知識｜相場から支払い義務まで徹底解説！
賃貸テナントを契約して経営する際に、更新料は重要な経済的要素の1つです。特に事業者にとっては、更新料の理解と計画が経営の安定に直結します。 この記事では、賃貸テナントにおける更新料の基本...
2023.11.27
賃貸テナントで起こりやすい騒音をはじめとするトラブルと対処法を紹介
「テナントで起こりやすい騒音トラブルとは？」 「賃貸オフィスで近隣トラブルが起きた時の対処法が知りたい」 「賃貸オフィスでできる近隣トラブルへの事前にできる対策は？」 賃貸テナントでは、...
2023.11.27
賃貸テナントのエアコンが故障した際の費用の負担はどうなる？
「賃貸テナントのエアコンが故障した際の費用の負担は？」 「賃貸テナントのエアコンが故障した際の対処法が知りたい」 「そもそも賃貸テナントのエアコンは誰のもの？」 賃貸テナントでは、賃貸テ...
2023.11.27
賃貸テナントに電話回線の開通させるまでの流れと注意点を紹介
「賃貸テナントに電話回線を開通させるまでの流れは？」 「賃貸テナントに電話回線を開通させる際の費用の相場が知りたい」 「賃貸テナントに電話回線を開通させる際の注意点は？」 賃貸テナントで...
2023.11.27
