2階以上のテナントを借りるメリット・デメリットを紹介
テナントの2階以上を借りることを検討したことはあるでしょうか。 この記事では、賃料の安さや値引き交渉のしやすさなど、上階のテナントを借りる際の利点を詳しく紹介しています。 ...
2023.11.27
オーナー向け店舗・テナント
賃貸テナントの入居時に挨拶回りは必要？タイミングやお土産例をご紹介
新しい賃貸テナントに入居する際、周囲への挨拶回りは本当に必要なのでしょうか。 本記事では、賃貸テナントの入居時に行うべき挨拶回りの必要性から、その範囲、注意点、持参するべきもの、挨拶状の...
2023.11.27
テナントを賃貸契約する際の連帯保証人に配偶者はなれる？
テナントスペースを賃貸することを考えているけれど、賃貸契約における連帯保証人の役割について不安を感じていませんか？ さらに、配偶者が連帯保証人になれるのかどうか、その違いや選択肢について...
2023.11.27
テナント契約時の連帯保証人の役割と重要性を徹底解説
テナントを賃貸契約する際、多くの場合で連帯保証人の存在が求められます。 この記事では、テナント契約における連帯保証人の役割、必要性、及び連帯保証人が不在の場合の対処法について詳しく解説し...
2023.11.27
テナントの立ち退き料の相場を解説
「テナントの立ち退き料の相場は？」 「立退料には何が含まれているの？」 「テナントの立ち退き交渉のポイントが知りたい」 場所を借りる以上は必ず発生する「立ち退き」ですが、気になるのはそれにかかる料金で...
2023.08.25
テナントのオーナーとは何か、オーナーになる方法とともに解説
「テナントビルのオーナーってなにをするの？」 「オーナーになるにはどうしたらいいの？」 「具体的にいくらくらい必要なの？」 このような疑問を抱えている人は多いのではないでしょうか。 テナ...
2023.08.24
テナントビルの経営のコツ・ポイントは？誘致方法やメリット・デメリットも紹介
テナントビルの経営は、高い収益性が見込めるなどメリットの多い土地活用のひとつです。オーナーは特に専門的な知識がなくともテナントビルの経営はできますが、それには押さえるべきポイントがいくつかあります。 ...
2023.08.24
建物オーナー様必見！誘致率の高いテナント募集方法7選を徹底解説
「テナントビルの空室が埋まらない…」「募集をかけても人が集まらない」など、テナントビルの空室問題に頭を抱えるビルの経営者は少なくありません。 空いたテナントが埋まらないと、入居人からの賃料を得られない...
2023.08.23
効果的なテナント募集方法とは？成功しやすい誘致のコツを徹底解説
「テナント募集」の看板やのぼりが置かれている建物をよく見かけますよね。それは建物の経営者は空室を長期的につくらせないために、あらゆる方法でテナントの誘致を試みているためです。 本記事では...
2023.08.23
テナントビル経営とは？メリット・デメリットを徹底解説
土地を有効的に活用する方法としてメリットの高い「テナントビル経営」。 立地や周辺環境に恵まれると、長期的に高い収益を得ることも可能です。ただし、テナントビルを経営する上での明確な用途や、リスクをあらか...
2023.08.23
