賃料設定の見直しをしてみませんか？

 

賃料設定の見直しをしてみませんか？

 

昨年度から賃料の上昇傾向が見受けられるご時世。

多くのビルオーナー様や管理会社様より、次のようなご相談をいただいております。

近隣相場、成約事例、業態のトレンドやもし新規募集する場合は、どれくらいの賃料を見込めるのかご提案することが可能です！！

 

【事例】

店舗① 　　40坪～50坪　坪単価30,000円　 →　42,000円 ✨坪12,000円UP✨
店舗②　　 30坪　坪単価28,000円　→　40,000円　✨坪12,000円UP✨

店舗③　　20坪　坪単価45,000円　 →　50,000円　✨坪5,000円UP✨

店舗④　　70坪（路面）　坪単価40,000円　 →　125,000円　✨坪85,000円UP✨

事務所①　30坪　坪単価12,000円　→ 　16,000円 ✨坪4,000円UP✨

事務所②　15坪　坪単価14,000円　→　17,000円 ✨坪3,000円UP✨

 

決して前の賃料も低い金額だったわけではなく、当時の相場価格でご契約されていました。

ですが・・・・！ 特に店舗物件は、直近2～3年で募集/成約賃料が上昇しています！

更新や再契約のタイミングで賃料UPを目指してみませんか！？

 

ご相談無料で承っております！！　

当社は、銀座密着の賃貸営業。管理部との連携が強みに活動をしております。

ビルオーナー様の資産価値の高めるお手伝いを、私たちにお任せください。

 

少しお話を聞いてみたい！！ と思っていただけましたら、下記TEL📞またはメール✉にご連絡ください。
03-3538-1791もしくは070-3996-8900

ｍ-kosugi@pure-japan.co.jp

小杉(こすぎ)の記事を見たとお伝え頂くとスムーズにご案内ができます。