銀座 不動産 更新、再契約時について

銀座 不動産 更新、再契約時について

 

【銀座の賃料は上昇中】

最近の銀座は賃料が上昇傾向にあります。人通りの多い立地では、コロナ前を上回る水準で決まるケースも増えてきました。

 

【オーナー様へ】

現在の条件は本当に適正でしょうか。数年前の契約のままだと、相場より低い可能性もあります。更新・再契約は見直しの好機です。
ただし重要なのは「決まる条件」に整えること。弊社では成約事例や出店動向をもとに、現実的な条件設定をご提案します。
また、条件改定時のテナント様との調整についても、弊社が間に入り交渉をサポートいたします。

 

【テナント様へ】

賃料アップの提示に対し「高いのでは？」と感じた場合、それが相場なのかを見極めることが重要です。弊社では近隣事例をもとに客観的にご説明いたします。
条件が合わない場合は、銀座内や近隣エリアでの移転もお手伝い可能です。

 

【私たちの立ち位置】

「どちらの味方なのか」と思われるかもしれませんが、弊社はオーナー様・テナント様いずれか一方ではなく、不動産でお困りのすべての方をお客様と考えています。だからこそ、偏らない情報と現実的なご提案を大切にしています。

 

【まずはご相談を】

納得感のある判断のために。情報収集からでもお気軽にご相談ください。