「銀座」で事務所を構えませんか？事務所をお探しの方必見です！

銀座で事務所区画をお探しの方に物件のご紹介です！

辰中ビル

今回ご紹介するのはこちら！✨

辰中ビル

東京都中央区銀座3-13-17

🚃アクセス
都営浅草線「東銀座駅」徒歩2分
東京メトロ日比谷線「東銀座駅」徒歩3分

2階(202)　21.3坪(70.42㎡)
賃料：383,400円　共益費：賃料に含む
契約期間：定期借家契約(5年)　入居日：即日

照明や空調、ロスナイを新しくしました♪
横と縦開きが可能なドイツ製の窓も導入。換気もバッチリ！
快適なオフィス空間が提供できるようにこだわられています°・*:.。.☆

現在、賃貸オフィスをお探しの方が多くいらっしゃると思いますが、

オフィスを構える方法には、賃貸と自社ビルの購入があります✨

自社ビルというと新築ビルを想像する方が多いかもしれませんが、

中古空ビルや一部空室のあるビルを購入し、自社利用される方も多くいらっしゃいます。

長期的に見て費用が抑えられることがあげられます☝🏻

賃貸オフィスでは、賃料（例：100万円/月×12か月＝1,200万円/年）を

何年・何十年払い続けなくてはいけません。

また、賃貸の場合、将来的に賃料が値上げされたり、移転を繰り返す可能性もございます。

金融機関から融資をうけて購入する場合、月々の支払いは必要になりますが、

返済が終われば、固定資産税や維持費・修繕費で物件を所有することができます。

自社で使わないフロアはリーシングすることで、賃料収入を得ることができますよ✨

また、自社ビルそのものが資産となります🌟

ビルを担保にして融資を受けることも可能ですし、経営的に苦しくなった場合は、

借入返済が終わっていれば、売却することで資金調達をすることもできます。

弊社では、賃貸・売買ともにご相談を承ることができます。

「まずは話を聞いてみたい」というお問い合わせも大歓迎です！

ネット非掲載物件も多数ございますので、

銀座の賃貸物件、売買物件にご興味のある方はお気軽にお問い合わせください♪

※なお、掲載物件が募集終了となった場合は
ご了承いただきますようお願い申し上げます。